S
Sem Nas
03-09-2026
Perfect!
Rotsvast is de enige makelaar die ècht meedenkt. Siegrid staat altijd klaar als er problemen zijn en reageert snel. 5 sterren!
Klanten beoordelen Rotsvast als Gemiddeld, met een gemiddelde van 3.4 op 5 op basis van 5 reviews. 4 reviews zijn duidelijk positief. 1 review is kritisch. Klanten noemen onder meer: “Perfect!. Rotsvast is de enige makelaar die ècht meedenkt. Siegrid staat altijd klaar als er problemen zijn en reageert snel. 5 sterren!” Anderen zeggen: “Top Servis en veel kennis van zaken. Fijne organisatie” Aandachtspunten uit reviews: “1 ster….” Deze samenvatting is automatisch gemaakt op basis van de reviews op Klantkompas.
Verhuur, verkoop en beheer van Vastgoed
Vastgoedbeheer via Rotsvast
Overweegt u om één of meer woningen te laten beheren? Rotsvast is al meer dan 30 jaar gespecialiseerd in vastgoedbeheer. Als vastgoedbeheerder kunnen wij u compleet ontzorgen bij het beheer van uw woonpand(en). Zo heeft u ook na het verhuren van uw woning geen omkijken naar beheer, onderhoud of contact met de huurder.
Wat is vastgoedbeheer?
Bij vastgoedbeheer laat u een woning beheren door een vastgoedbeheerder. Een vastgoedbeheerder als Rotsvast is als het ware een tussenpersoon die werkzaam is namens de eigenaar van de woning. Er zijn verschillende vormen van vastgoedbeheer. Zo is er financieel beheer en technisch beheer. Wanneer u voor beide vormen van beheer kiest, wordt u compleet ontzorgd en heeft u geen omkijken naar de woning.
Voorbeelden vastgoedbeheer
Financieel vastgoedbeheer
Bij financieel vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij alle administratieve zaken omtrent het pand. Denk hierbij aan het opstellen en innen van huurfacturen, bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen daarbij heel het incassotraject, zelfs tot aan de eventuele inschakeling van een gerechtsdeurwaarder. Dit zijn alle financiële vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren:
• Huurfacturen verzenden en incasseren, inclusief de financiële afhandeling.
• Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen.
• Bewaken van betalingen en huurachterstanden.
• Verzorgen van eventuele aanmaningen (zelfs inschakeling van een gerechtsdeurwaarder).
• Verrichten van betalingen met toestemming van de verhuurder.
• Verzorgen van huurverhogingen inclusief schriftelijke kennisgeving.
• Administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen aan de huurder.
Technisch vastgoedbeheer
Bij technisch vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij het onderhoud van de woning. Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Zeker bij grote wooncomplexen zijn er veel toeleveranciers waarmee servicecontracten onderhouden dienen te worden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facility management en energiemanagement. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Dit zijn alle technische vastgoedbeheer taken die wij uitvoeren:
• Aanspreekpunt voor alle onderhouds- en herstelwerkzaamheden, klachten en storingen.
• Verrichten van (periodieke) inspecties en inspectierapporten opstellen (maatwerk).
• Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud.
• Servicecontracten vergelijken, afsluiten en onderhouden met toeleveranciers (gas, licht, water, e.d.).
Rotsvast als vastgoedbeheerder
Vastgoedbeheerder met meer dan 30 jaar ervaring.
Rotsvast onderhoudt al het contact met de huurder, u heeft nergens omkijken naar.
Rotsvast treedt op als toezichthouder en gaat om met problemen, klachten en vragen.
Rotsvast biedt alle mogelijke vormen van vastgoedbeheer.
Rotsvast is bekend met alle wet- en regelgeving.
Rotsvast heeft een brede kennis van de vastgoedmarkt.
Kosten van vastgoedbeheer
Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Wij geven u graag persoonlijke informatie over de kosten van het vastgoedbeheer voor uw woning. Uiteraard is het ook mogelijk om meerdere woningen bij ons onder te brengen voor vastgoedbeheer. Heeft u een groot aantal woningen? In dat geval maken we samen met u afspraken op maat.Toon meer
Rotsvast is de enige makelaar die ècht meedenkt. Siegrid staat altijd klaar als er problemen zijn en reageert snel. 5 sterren!
Fijne organisatie
1 ster….. ⭐️ helaas moest ik deze geven anders hadden ze er van mij niet eens 1 gekregen! Waardeloos bedrijf, aan mij hebben ze een woning verhuurd waar ik in eerst instantie blij mee was, tot het winter werd…. Langs de deuren ontstonden enorme tocht randen, de verwarming werkte niet naar behoren, als ik de verwarming in de slaapkamer wilde gebruiken moest je eerst de radiator in de badkamer open draaien (had handiger geweest als ze dat voor de kerst hadden verteld) het appartement waar ik woonde was vochtig, dus niet echt een gezonde leefomgeving! En erg duur, ruim 750 euro per maand. Had gelukkig de mogelijkheid om elders te gaan wonen dus huur opgezegd, maand later voor inspectie gehad en 2 weken later de eind inspectie…. Alles was in orde netje schoon, ik hoor het ze nog zeggen; nog nooit z’n gemakkelijk oplevering gehad! 2 weken later zou ik m’n borg terug krijgen, na een hoop gebel en uitspraken van rotsvast kant heb ik maar een jurist ingeschakeld, 4 maanden zijn voorbij gegaan maar heb gelukkig m’n borg terug. Al denk ik nog steeds dat zij mij bedonderd hebben, ik heb niks van gespecificeerde af rekeningen oid gezien
Ze zijn er alleen voor de eigenaar/verhuurder van het gebouw en niet voor de huurders. Gebreken worden niet of laat opgepakt, ze rekenen allerlei extra gemaakte kosten door naar de huurders zonder te verantwoorden waarvoor de kosten zijn, op mails wordt nauwelijks gereageerd, ondertussen bivakkeren er daklozen in het gebouw en worden er pakketten gestolen. Ik vraag me ten zeerste af of de ingehouden borg bij vertrek inderdaad wordt gebruikt voor schoonmaak of verven want bij mij waren de gebruikssporen van de vorige bewoner niet gefixt voordat ik erin kwam.
Reeds een woning onder voorbehoud toegewezen gekregen. Alle informatie gedeeld en hoefde alleen nog te tekenen. Uiteindelijk is met een slap verhaal de toewijzing ingetrokken. Vervolgens wekenlang mogen wachten op reactie op de mail. De woning is ondertussen al toegewezen aan iemand anders.
